Jana Olbrachta 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 404 a 13 724 zł/m². To o 16% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 277 |
| 2023 | 3 | 0 | 10 849 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 6 | 53,5 m² | 10 816 | 640 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | wtórny | 4 | 53 m² | 17 400 | 930 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 53 m² | 13 130 | 700 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 53 m² | 10 850 | 580 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 53 m² | 10 780 | 575 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 40 m² | 11 620 | 460 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 5 | 69 m² | 10 280 | 705 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 53 m² | 9 630 | 515 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 1 | 24 m² | 13 920 | 340 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Krysta 6 | 50 m | 7 | 13 682 |
| Jana Olbrachta 24 | 60 m | 32 | 22 534 |
| Jana Olbrachta 9 | 100 m | 7 | 13 450 |
| Jana Olbrachta 5 | 110 m | 6 | 14 159 |
| Jana Krysta 4 | 120 m | 6 | 12 953 |
| Monte Cassino 9 | 180 m | 19 | 12 810 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.