Karolkowa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 873 a 20 227 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 209 zł/m², czyli o 42% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Karolkowa 7 | 26 | 19 | 11 869 |
| Karolkowa 7A | 10 | 5 | 14 439 |
| Karolkowa 9 | 13 | 0 | 22 042 |
| Karolkowa 28 | 28 | 0 | 21 089 |
| Karolkowa 28A | 7 | 0 | 19 388 |
| Karolkowa 64 | 5 | 0 | 14 851 |
| Karolkowa 66/74 | 7 | 0 | 12 710 |
| Karolkowa 71 | 7 | 0 | 11 475 |
| Karolkowa 78 | 6 | 0 | 14 597 |
| Karolkowa 78B | 5 | 0 | 15 699 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 61 | 24 | 12 783 |
| 2022 | 24 | 0 | 12 978 |
| 2023 | 12 | 0 | 17 766 |
| 2024 | 19 | 0 | 19 219 |
| 2025 | 23 | 0 | 22 140 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 | 16,9 m² | 21 691 | 388 000 zł |
| 2 | 65 | 32,8 m² | 14 829 | 552 000 zł |
| 3 | 46 | 51,5 m² | 12 928 | 679 000 zł |
| 4+ | 13 | 78,6 m² | 14 119 | 1 415 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.