Karolkowa 28, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 18 959 a 22 693 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 25 389 zł/m², czyli o 62% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 16 | 0 | 19 183 |
| 2022 | 4 | 0 | 21 970 |
| 2025 | 6 | 0 | 23 828 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 19 | 31,7 m² | 20 991 | 675 000 zł |
| 3 | 7 | 73,2 m² | 21 148 | 1 525 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 73 m² | 21 570 | 1 580 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 22 140 | 700 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 4 | 79 m² | 22 270 | 1 750 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 69 m² | 31 310 | 2 158 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 32 250 | 1 043 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 25 390 | 800 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 26 620 | 840 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 74 m² | 27 160 | 2 000 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 73 m² | 28 890 | 2 116 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 74 m² | 20 700 | 1 525 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 22 190 | 700 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 21 750 | 690 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 22 840 | 720 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 19 370 | 611 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 20 990 | 720 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 21 320 | 675 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 21 030 | 666 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 21 150 | 1 120 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 19 860 | 630 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 74 m² | 18 340 | 1 350 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 55 m² | 12 340 | 675 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 19 690 | 620 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 17 500 | 552 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 17 500 | 552 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 12 730 | 779 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 18 940 | 600 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 19 000 | 623 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 55 m² | 13 540 | 749 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Karolkowa 28A | 50 m | 7 | 19 388 |
| Grzybowska 85A | 170 m | 5 | 27 257 |
| Giełdowa 4D | 180 m | 8 | 24 170 |
| Giełdowa 4 | 180 m | 9 | 18 299 |
| Siedmiogrodzka 1 | 190 m | 35 | 20 077 |
| Grzybowska 85 | 220 m | 19 | 23 188 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.