Grzybowska 85, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 18 737 a 26 193 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 26 196 zł/m², czyli o 68% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 18 830 |
| 2025 | 6 | 0 | 26 196 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 35,8 m² | 23 862 | 848 000 zł |
| 3 | 5 | 61,8 m² | 22 796 | 1 200 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 26 550 | 865 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 27 900 | 960 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 24 540 | 791 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 26 200 | 1 120 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 5 | 79 m² | 23 470 | 1 850 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 69 m² | 26 190 | 1 800 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 25 880 | 1 600 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 27 000 | 1 203 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 25 480 | 830 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 20 720 | 710 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 18 920 | 675 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 62 m² | 14 540 | 901 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 22 800 | 1 200 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 23 190 | 1 011 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 5 | 88 m² | 18 530 | 1 624 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 220 | 671 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 54 m² | 22 590 | 1 230 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 15 910 | 570 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 18 740 | 985 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grzybowska 85A | 50 m | 5 | 27 257 |
| Jaktorowska 5A | 120 m | 9 | 17 652 |
| Przyokopowa 43 | 140 m | 7 | 19 798 |
| Siedmiogrodzka 1 | 160 m | 35 | 20 077 |
| Karolkowa 28A | 170 m | 7 | 19 388 |
| Karolkowa 28 | 220 m | 28 | 21 089 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.