Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 01.2021-10.2025

Karolkowa 7, Warszawa: ceny mieszkań

26 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 19 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 10.2025.

Mediana w budynku
11 869 zł/m²
26 transakcji
Rynek pierwotny
11 765 zł/m²
19 od dewelopera
Rynek wtórny
19 107 zł/m²
7 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
46 m²
mediana ceny 582 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 278 a 14 326 zł/m². To o 11% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2021231911 842

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
21643,7 m²11 810511 000 zł
3758,7 m²11 865696 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2025wtórny246 m²24 8301 140 000 zł
12.2023wtórny362 m²34 0002 117 000 zł
06.2023wtórny128 m²19 110535 000 zł
12.2021wtórny243 m²21 100915 000 zł
10.2021wtórny244 m²13 720605 000 zł
10.2021wtórny370 m²12 890905 000 zł
07.2021od deweloperapierwotny359 m²11 280663 000 zł
07.2021od deweloperapierwotny246 m²11 080508 000 zł
04.2021wtórny232 m²15 680500 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny357 m²11 390650 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny358 m²10 800629 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny246 m²12 170559 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny244 m²10 630463 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny359 m²11 870696 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny4100 m²14 1201 415 000 zł
02.2021od deweloperapierwotny243 m²11 840513 000 zł
02.2021od deweloperapierwotny229 m²11 200324 000 zł
02.2021od deweloperapierwotny244 m²11 780517 000 zł
02.2021od deweloperapierwotny229 m²11 260327 000 zł
02.2021od deweloperapierwotny5132 m²14 9501 980 000 zł
02.2021od deweloperapierwotny244 m²10 620469 000 zł
02.2021od deweloperapierwotny259 m²13 060767 000 zł
02.2021od deweloperapierwotny232 m²11 930378 000 zł
02.2021od deweloperapierwotny246 m²11 710544 000 zł
01.2021od deweloperapierwotny370 m²11 860831 000 zł
Pokaż starsze: 1 transakcja
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
01.2021od deweloperapierwotny243 m²11 760510 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Karolkowa 950 m1322 042
Karolkowa 7A80 m1014 439
Kolejowa 43A100 m9623 725
Kolejowa 43190 m9915 467
Kolejowa 45B200 m7624 213
Kolejowa 45A220 m1720 619

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.