Kazimierza Szałasa 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 452 a 11 844 zł/m². To o 19% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 13 | 13 | 10 752 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 25,4 m² | 12 713 | 334 000 zł |
| 3 | 7 | 61,2 m² | 11 007 | 610 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 1 | 25 m² | 20 250 | 515 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 330 | 537 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 550 | 549 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 10 580 | 399 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 10 280 | 627 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 750 | 523 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 710 | 323 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 550 | 601 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 300 | 692 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 700 | 334 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 660 | 610 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 560 | 733 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 010 | 675 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 490 | 415 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kazimierza Szałasa 5 | 20 m | 12 | 14 174 |
| Kazimierza Szałasa 9 | 70 m | 9 | 11 266 |
| Aleksandra Fleminga 43A | 130 m | 18 | 9 140 |
| Aleksandra Fleminga 43 | 180 m | 23 | 9 010 |
| Duninów 7 | 210 m | 36 | 14 608 |
| Aleksandra Fleminga 33 | 260 m | 8 | 12 948 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.