Aleksandra Fleminga 43, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 893 a 9 424 zł/m². To o 33% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | 22 | 9 010 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 20 | 62,7 m² | 9 010 | 568 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 9 490 | 666 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 130 | 566 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 520 | 631 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 580 | 273 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 890 | 481 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 400 | 623 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 530 | 632 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 270 | 445 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 8 840 | 453 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 420 | 506 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 960 | 675 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 720 | 450 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 890 | 481 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 850 | 550 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 8 980 | 675 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 580 | 635 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 280 | 527 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 950 | 600 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 010 | 570 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 020 | 578 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 940 | 506 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 9 010 | 629 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 9 060 | 635 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aleksandra Fleminga 43A | 70 m | 18 | 9 140 |
| Aleksandra Fleminga 33 | 80 m | 8 | 12 948 |
| Aleksandra Fleminga 31 | 110 m | 23 | 9 281 |
| Duninów 7 | 120 m | 36 | 14 608 |
| Kazimierza Szałasa 9 | 130 m | 9 | 11 266 |
| Kazimierza Szałasa 5 | 160 m | 12 | 14 174 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.