Aleksandra Fleminga, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 927 a 9 637 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 509 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aleksandra Fleminga 31 | 23 | 19 | 9 281 |
| Aleksandra Fleminga 33 | 8 | 0 | 12 948 |
| Aleksandra Fleminga 43 | 23 | 22 | 9 010 |
| Aleksandra Fleminga 43A | 18 | 16 | 9 140 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 57 | 55 | 9 086 |
| 2023 | 6 | 2 | 13 038 |
| 2024 | 3 | 0 | 13 935 |
| 2025 | 4 | 0 | 14 509 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 26,8 m² | 9 590 | 273 000 zł |
| 2 | 12 | 48,0 m² | 9 128 | 426 000 zł |
| 3 | 44 | 62,7 m² | 9 268 | 605 000 zł |
| 4+ | 7 | 72,7 m² | 9 086 | 661 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.