Aleksandra Fleminga 43A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 872 a 9 587 zł/m². To o 32% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 16 | 9 076 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 26,8 m² | 9 653 | 257 000 zł |
| 3 | 8 | 66,2 m² | 9 118 | 607 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2023 | wtórny | 1 | 27 m² | 14 890 | 399 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 1 | 27 m² | 13 580 | 364 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 8 650 | 355 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 900 | 365 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 8 880 | 690 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 77 m² | 8 860 | 687 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 8 580 | 668 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 180 | 632 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 410 | 598 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 100 | 244 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 650 | 255 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 620 | 355 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 590 | 257 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 9 590 | 620 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 360 | 527 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 260 | 589 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 920 | 615 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 060 | 510 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aleksandra Fleminga 43 | 70 m | 23 | 9 010 |
| Duninów 7 | 90 m | 36 | 14 608 |
| Kazimierza Szałasa 9 | 120 m | 9 | 11 266 |
| Kazimierza Szałasa 5 | 120 m | 12 | 14 174 |
| Kazimierza Szałasa 3 | 130 m | 14 | 10 880 |
| Aleksandra Fleminga 33 | 140 m | 8 | 12 948 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.