Kościeszów 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 106 a 12 710 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 918 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 54 | 54 | 10 520 |
| 2024 | 35 | 30 | 10 953 |
| 2025 | 4 | 0 | 16 918 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 26,1 m² | 12 750 | 332 000 zł |
| 2 | 21 | 37,4 m² | 10 801 | 448 000 zł |
| 3 | 32 | 59,4 m² | 10 426 | 592 000 zł |
| 4+ | 14 | 78,8 m² | 10 108 | 802 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | - | 29 m² | 17 530 | 500 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 11 | 29 m² | 16 300 | 465 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 18 990 | 1 090 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 62 m² | 13 580 | 845 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 51 m² | 15 500 | 790 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 14 410 | 900 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 93 m² | 11 680 | 1 081 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 230 | 262 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 25 m² | 21 780 | 555 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 120 | 797 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 9 440 | 581 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 9 280 | 450 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 600 | 514 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 19 110 | 650 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 18 730 | 490 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 14 050 | 356 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 800 | 334 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 13 580 | 342 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 100 | 795 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 590 | 507 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 200 | 635 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 950 | 286 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 10 340 | 949 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 810 | 525 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 680 | 331 000 zł |
Pokaż starsze: 68 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 220 | 578 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 480 | 293 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 720 | 664 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 780 | 523 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 530 | 488 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 870 | 527 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 590 | 550 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 900 | 362 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 10 890 | 330 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 790 | 366 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 10 780 | 994 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 990 | 675 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 400 | 597 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 650 | 557 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 640 | 553 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 520 | 717 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 170 | 693 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 95 m² | 10 400 | 986 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 10 770 | 328 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 740 | 322 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 11 410 | 553 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 800 | 326 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 11 400 | 553 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 9 370 | 511 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 730 | 530 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 520 | 497 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 330 | 529 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 810 | 738 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 11 620 | 356 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 210 | 474 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 890 | 329 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 750 | 332 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 840 | 360 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 740 | 365 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 530 | 588 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 040 | 792 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 710 | 659 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 620 | 387 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 750 | 502 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 520 | 604 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 8 960 | 826 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 34 m² | 14 420 | 489 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 10 690 | 324 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 210 | 574 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 11 280 | 322 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 970 | 784 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 680 | 445 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 9 570 | 881 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 300 | 321 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 10 800 | 328 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 620 | 320 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 930 | 331 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 630 | 495 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 120 | 717 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 030 | 556 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 450 | 713 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 120 | 376 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 460 | 588 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 140 | 379 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 550 | 596 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 270 | 808 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 950 | 506 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 92 m² | 8 780 | 811 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 9 070 | 836 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 960 | 335 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 610 | 330 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 190 | 364 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 380 | 448 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kościeszów 6 | 70 m | 68 | 9 375 |
| Szafrańców 5 | 90 m | 172 | 14 362 |
| Pałuków 2 | 140 m | 53 | 10 867 |
| Światowida 14 | 370 m | 55 | 6 666 |
| Światowida 16 | 380 m | 42 | 6 716 |
| Ceramiczna 5E | 470 m | 86 | 11 922 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.