Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 05.2023-07.2025

Pałuków 2, Warszawa: ceny mieszkań

53 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 46 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 07.2025.

Mediana w budynku
10 867 zł/m²
53 transakcje
Rynek pierwotny
10 848 zł/m²
46 od dewelopera
Rynek wtórny
15 353 zł/m²
7 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
63 m²
mediana ceny 660 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 206 a 11 284 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 353 zł/m², czyli o 2% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2023484610 848
20253015 353

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1335,2 m²12 451438 000 zł
21740,5 m²10 596412 000 zł
32465,4 m²10 950717 000 zł
4+976,6 m²10 297813 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
07.2025wtórny368 m²15 3501 050 000 zł
07.2025wtórny361 m²15 450935 000 zł
01.2025wtórny370 m²11 120779 000 zł
08.2024wtórny477 m²15 4001 180 000 zł
01.2024wtórny135 m²18 760660 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny366 m²11 140740 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny369 m²11 000755 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny365 m²10 000653 000 zł
11.2023wtórny477 m²13 3101 020 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny474 m²11 550859 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny363 m²11 280710 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny358 m²10 220588 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny364 m²10 750685 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny370 m²11 120779 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny366 m²10 900715 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny364 m²10 960700 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny366 m²11 240737 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny243 m²9 650412 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny231 m²10 600325 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny364 m²11 280720 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny243 m²9 400400 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny247 m²11 220527 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny363 m²10 940685 000 zł
08.2023wtórny477 m²8 870680 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny233 m²10 510350 000 zł
Pokaż starsze: 28 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
07.2023od deweloperapierwotny368 m²10 860743 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny362 m²10 700659 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny368 m²10 520719 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny239 m²9 900381 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny233 m²10 870360 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny244 m²10 870480 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny244 m²10 870480 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny248 m²11 260539 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny471 m²8 970640 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny240 m²12 000474 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny237 m²10 490387 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny135 m²12 450438 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny484 m²10 190853 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny365 m²11 440749 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny237 m²11 760433 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny475 m²10 830813 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny366 m²11 280740 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny478 m²9 070708 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny477 m²10 300789 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny360 m²10 480633 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny240 m²9 740386 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny247 m²11 480536 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny368 m²10 430713 000 zł
05.2023od deweloperapierwotny359 m²10 110592 000 zł
05.2023od deweloperapierwotny135 m²12 370435 000 zł
05.2023od deweloperapierwotny364 m²10 180652 000 zł
05.2023od deweloperapierwotny241 m²9 800397 000 zł
05.2023od deweloperapierwotny242 m²9 830418 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Kościeszów 690 m689 375
Kościeszów 4140 m9310 801
Szafrańców 5150 m17214 362
Światowida 14240 m556 666
Światowida 16270 m426 716
Kazimierza Szałasa 3380 m1410 880

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.