Krzewna 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 588 a 11 429 zł/m². To o 17% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 18 | 18 | 11 022 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 39,0 m² | 10 985 | 429 000 zł |
| 3 | 9 | 49,8 m² | 11 429 | 596 000 zł |
| 4+ | 4 | 64,9 m² | 10 320 | 657 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 18 600 | 925 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 530 | 409 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 980 | 596 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 10 250 | 657 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 11 080 | 464 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 740 | 561 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 060 | 622 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 11 430 | 481 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 11 680 | 490 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 130 | 421 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 10 590 | 580 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 9 960 | 657 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 860 | 603 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 140 | 477 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 880 | 435 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 980 | 429 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 700 | 705 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 10 390 | 682 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | - | 76 m² | 11 200 | 856 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wierna 15B | 40 m | 17 | 10 405 |
| Wierna 15C | 60 m | 24 | 11 426 |
| Wierna 15A | 60 m | 15 | 10 700 |
| Krzewna 5 | 100 m | 38 | 10 778 |
| Wierna 15 | 100 m | 19 | 10 273 |
| Ponarska 9 | 110 m | 9 | 12 601 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.