Krzewna 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 068 a 11 867 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 703 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 31 | 30 | 10 749 |
| 2024 | 4 | 2 | 14 264 |
| 2025 | 3 | 0 | 17 703 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 26,8 m² | 12 152 | 324 000 zł |
| 2 | 12 | 37,2 m² | 10 822 | 410 000 zł |
| 3 | 14 | 53,1 m² | 10 960 | 639 000 zł |
| 4+ | 7 | 77,6 m² | 9 508 | 732 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 17 010 | 900 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 77 m² | 17 870 | 1 380 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 17 700 | 840 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 16 380 | 865 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 1 | 27 m² | 18 840 | 505 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 150 | 632 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 320 | 690 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 630 | 646 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 17 910 | 700 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 9 720 | 751 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 260 | 491 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 010 | 342 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 520 | 517 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 11 150 | 536 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 190 | 437 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 070 | 391 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 080 | 533 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 770 | 608 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 10 030 | 641 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 490 | 429 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 180 | 353 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 9 460 | 731 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 11 770 | 317 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 150 | 324 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 8 880 | 693 000 zł |
Pokaż starsze: 13 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 510 | 740 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 760 | 360 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 100 | 483 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 860 | 363 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 11 440 | 609 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 360 | 389 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 770 | 573 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 790 | 368 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 390 | 732 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 750 | 574 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 9 780 | 756 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 200 | 714 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 11 550 | 308 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krzewna 9 | 30 m | 77 | 14 075 |
| Krzewna 7 | 30 m | 72 | 13 940 |
| Krzewna 8 | 100 m | 19 | 11 058 |
| Wierna 15C | 100 m | 24 | 11 426 |
| Wierna 15B | 130 m | 17 | 10 405 |
| Wierna 15E | 140 m | 38 | 11 420 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.