Krzewna, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 278 a 14 475 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 000 zł/m², czyli o 10% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krzewna 5 | 38 | 32 | 10 778 |
| Krzewna 7 | 72 | 72 | 13 940 |
| Krzewna 8 | 19 | 18 | 11 058 |
| Krzewna 9 | 77 | 77 | 14 075 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 49 | 48 | 10 767 |
| 2024 | 4 | 2 | 14 264 |
| 2025 | 149 | 145 | 13 960 |
| 2026 | 4 | 4 | 14 167 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 25,8 m² | 14 770 | 382 000 zł |
| 2 | 85 | 35,6 m² | 13 658 | 484 000 zł |
| 3 | 78 | 52,4 m² | 13 678 | 724 000 zł |
| 4+ | 24 | 67,3 m² | 12 068 | 764 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.