Leszczyńska 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 26 039 a 34 160 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 33 162 zł/m², czyli o 112% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 24 360 |
| 2022 | 4 | 0 | 25 715 |
| 2023 | 4 | 0 | 30 675 |
| 2025 | 4 | 0 | 33 162 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 56,2 m² | 30 362 | 1 575 000 zł |
| 3 | 6 | 78,8 m² | 25 715 | 2 215 000 zł |
| 4+ | 7 | 79,1 m² | 30 689 | 3 200 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 4 | 79 m² | 40 440 | 3 200 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 32 270 | 1 250 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 78 m² | 30 610 | 2 400 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 5 | 143 m² | 34 060 | 4 870 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 71 m² | 34 470 | 2 450 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 35 200 | 2 200 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 76 m² | 28 460 | 2 170 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 6 | 129 m² | 30 690 | 3 950 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 50 m² | 38 110 | 1 900 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 76 m² | 30 660 | 2 320 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 79 m² | 28 710 | 2 260 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 89 m² | 26 360 | 2 340 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 89 m² | 25 070 | 2 230 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 79 m² | 19 400 | 1 530 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 42 m² | 28 710 | 1 218 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 62 m² | 19 200 | 1 200 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 5 | 119 m² | 27 000 | 3 210 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 75 m² | 21 720 | 1 620 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dobra 54 | 40 m | 8 | 22 829 |
| Wybrzeże Kościuszkowskie 45 | 70 m | 10 | 33 192 |
| Radna 11 | 150 m | 14 | 23 820 |
| Leszczyńska 1 | 180 m | 8 | 30 499 |
| Topiel 18 | 250 m | 28 | 25 452 |
| Dobra 32 | 260 m | 18 | 24 989 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.