Lizbońska 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 968 a 18 686 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 728 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 11 | 11 | 17 400 |
| 2025 | 37 | 35 | 17 728 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 41,8 m² | 18 070 | 756 000 zł |
| 3 | 19 | 60,1 m² | 17 388 | 1 059 000 zł |
| 4+ | 9 | 76,7 m² | 17 249 | 1 458 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 74 m² | 18 080 | 1 330 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 75 m² | 31 990 | 2 400 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 24 470 | 1 530 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 880 | 1 002 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 000 | 1 022 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 380 | 725 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 15 860 | 944 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 060 | 954 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 14 400 | 1 059 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 880 | 747 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 730 | 1 108 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 19 740 | 739 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 14 860 | 1 134 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 19 430 | 1 458 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 17 390 | 783 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 17 130 | 1 071 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 480 | 692 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 18 430 | 1 153 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 680 | 740 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 320 | 817 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 920 | 748 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 18 900 | 789 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 570 | 1 057 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 680 | 698 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 940 | 991 000 zł |
Pokaż starsze: 24 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 18 450 | 770 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 19 490 | 1 140 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 21 280 | 1 648 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 16 580 | 1 275 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 19 230 | 1 204 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 240 | 814 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 18 390 | 834 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 93 m² | 17 100 | 1 586 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 21 280 | 1 581 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 690 | 697 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 310 | 970 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 18 280 | 826 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 220 | 950 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 760 | 833 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 152 m² | 15 860 | 2 404 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 19 590 | 817 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 16 560 | 1 270 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 870 | 748 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 040 | 803 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 18 220 | 764 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 20 680 | 1 212 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 400 | 1 044 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 17 250 | 1 326 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 790 | 703 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Lizbońska 3 | 40 m | 50 | 17 561 |
| Urugwajska 2 | 60 m | 64 | 17 653 |
| Lizbońska 5 | 70 m | 37 | 17 355 |
| al. Stanów Zjednoczonych 20B | 80 m | 9 | 11 727 |
| al. Stanów Zjednoczonych 20 | 140 m | 5 | 11 352 |
| Argentyńska 7A | 140 m | 7 | 12 212 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.