Lizbońska 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 062 a 18 285 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 561 zł/m², czyli o 12% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 21 | 21 | 17 441 |
| 2025 | 28 | 28 | 17 677 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 27 | 46,7 m² | 17 636 | 804 000 zł |
| 3 | 13 | 61,0 m² | 17 138 | 1 062 000 zł |
| 4+ | 10 | 76,5 m² | 17 648 | 1 334 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 560 | 745 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 18 820 | 985 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 430 | 814 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 720 | 836 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 17 060 | 1 306 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 17 150 | 1 007 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 18 970 | 1 335 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 18 570 | 703 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 18 980 | 1 190 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 060 | 724 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 310 | 734 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 16 870 | 1 028 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 18 300 | 858 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 17 770 | 672 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 18 020 | 683 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 17 860 | 1 366 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 160 | 815 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 16 730 | 1 280 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 060 | 723 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 560 | 745 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 17 150 | 918 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 20 020 | 1 259 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 15 180 | 1 198 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 17 840 | 993 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 640 | 745 000 zł |
Pokaż starsze: 25 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 21 980 | 1 635 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 17 160 | 1 313 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 880 | 760 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 18 280 | 1 697 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 19 490 | 1 144 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 140 | 804 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 20 390 | 1 197 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 18 240 | 770 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 17 140 | 1 046 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 19 880 | 1 065 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 18 010 | 1 098 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 17 020 | 1 038 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 150 | 813 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 540 | 970 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 730 | 750 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 17 440 | 1 333 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 16 960 | 806 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 16 330 | 1 027 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 17 460 | 830 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 16 790 | 902 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 19 580 | 1 050 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 16 900 | 1 062 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 17 740 | 672 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 18 510 | 1 392 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 16 220 | 1 087 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Lizbońska 5 | 40 m | 37 | 17 355 |
| Lizbońska 1 | 40 m | 49 | 17 728 |
| Urugwajska 2 | 40 m | 64 | 17 653 |
| Lizbońska 2 | 110 m | 12 | 13 215 |
| al. Stanów Zjednoczonych 20B | 120 m | 9 | 11 727 |
| Drezdeńska 5 | 130 m | 12 | 12 314 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.