Urugwajska 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 541 a 19 096 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 653 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 16 | 16 | 17 639 |
| 2025 | 48 | 48 | 17 672 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 47 | 44,5 m² | 17 626 | 805 000 zł |
| 3 | 16 | 56,7 m² | 19 213 | 1 091 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 18 080 | 1 024 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 16 380 | 798 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 15 960 | 831 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 18 950 | 826 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 18 820 | 838 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 15 260 | 866 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 520 | 1 110 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 250 | 751 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 16 140 | 842 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 20 930 | 914 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 16 530 | 805 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 20 800 | 925 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 480 | 1 102 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 980 | 799 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 14 860 | 843 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 15 060 | 854 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 16 400 | 800 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 17 430 | 776 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 620 | 768 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 21 010 | 931 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 18 170 | 807 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 150 | 1 086 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 18 020 | 802 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 16 590 | 806 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 980 | 800 000 zł |
Pokaż starsze: 39 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 580 | 1 107 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 280 | 1 095 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 15 050 | 852 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 20 810 | 924 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 15 640 | 817 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 630 | 783 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 820 | 778 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 15 440 | 802 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 18 340 | 801 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 15 840 | 823 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 16 780 | 818 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 15 580 | 883 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 520 | 1 107 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 21 110 | 936 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 420 | 759 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 17 720 | 921 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 620 | 769 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 630 | 767 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 18 350 | 799 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 20 800 | 926 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 790 | 733 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 18 710 | 907 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 790 | 731 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 16 590 | 806 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 20 830 | 910 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 16 790 | 817 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 17 480 | 776 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 17 110 | 762 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 15 840 | 827 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 520 | 1 108 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 18 230 | 808 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 18 350 | 799 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 15 180 | 859 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 16 120 | 840 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 750 | 773 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 20 020 | 1 137 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 600 | 768 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 17 680 | 787 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 20 440 | 1 158 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Lizbońska 3 | 40 m | 50 | 17 561 |
| Lizbońska 5 | 60 m | 37 | 17 355 |
| Lizbońska 1 | 60 m | 49 | 17 728 |
| al. Stanów Zjednoczonych 20B | 120 m | 9 | 11 727 |
| Lizbońska 2 | 150 m | 12 | 13 215 |
| Drezdeńska 5 | 170 m | 12 | 12 314 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.