Ceny z aktów notarialnych · 04.2025-01.2026
Łopuszańska 53, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
13 729 zł/m²
167 transakcji
Rynek pierwotny
13 699 zł/m²
163 od dewelopera
Rynek wtórny
18 462 zł/m²
4 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
37 m²
mediana ceny 523 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 090 a 14 178 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 729 zł/m², czyli o 12% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 166 | 163 | 13 726 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 | 28,3 m² | 13 963 | 403 000 zł |
| 2 | 76 | 33,3 m² | 13 998 | 480 000 zł |
| 3 | 34 | 51,4 m² | 13 100 | 682 000 zł |
| 4+ | 32 | 86,6 m² | 12 727 | 1 152 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 480 | 680 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 13 960 | 460 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 280 | 621 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 330 | 746 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 19 530 | 644 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 132 m² | 11 600 | 1 529 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 11 490 | 1 142 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 040 | 543 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 720 | 493 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 640 | 393 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 13 000 | 1 290 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 13 790 | 417 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 68 m² | 18 440 | 1 255 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 13 610 | 1 354 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 13 940 | 399 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 240 | 362 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 760 | 493 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 910 | 449 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 070 | 506 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 800 | 424 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 680 | 539 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 10 000 | 530 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 13 790 | 390 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 14 110 | 961 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 680 | 452 000 zł |
Pokaż starsze: 142 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 13 960 | 423 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 13 500 | 386 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 12 850 | 423 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 14 380 | 414 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 930 | 539 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 440 | 540 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 12 820 | 601 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 105 m² | 11 960 | 1 260 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 990 | 395 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 940 | 449 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 720 | 541 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 900 | 401 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 910 | 773 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 14 180 | 400 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 13 090 | 1 018 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 970 | 657 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 130 | 695 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 860 | 652 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 14 600 | 747 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 300 | 496 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 400 | 484 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 13 500 | 409 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 13 740 | 600 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 980 | 450 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 14 400 | 465 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 13 500 | 444 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 100 | 665 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 14 000 | 396 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 12 530 | 913 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 840 | 379 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 770 | 453 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 640 | 487 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 260 | 514 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 13 760 | 669 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 960 | 538 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 14 710 | 445 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 13 230 | 960 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 13 650 | 930 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 14 000 | 450 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 290 | 688 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 090 | 611 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 570 | 488 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 820 | 399 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 840 | 498 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 750 | 349 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 460 | 712 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 400 | 475 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 14 000 | 399 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 14 790 | 722 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 150 | 360 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 13 160 | 1 281 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 860 | 466 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 12 820 | 928 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 14 060 | 406 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 260 | 756 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 12 770 | 927 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 12 950 | 669 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 12 490 | 971 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 080 | 464 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 290 | 761 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 12 320 | 1 225 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 390 | 581 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 11 890 | 682 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 14 400 | 406 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 840 | 456 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 660 | 656 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 12 240 | 574 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 13 270 | 436 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 100 | 475 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 650 | 439 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 13 430 | 655 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 210 | 531 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 800 | 508 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 12 060 | 1 202 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 520 | 498 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 250 | 441 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 480 | 483 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 100 | 510 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 850 | 500 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 100 m² | 12 350 | 1 233 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 600 | 492 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 280 | 476 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 14 320 | 433 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 100 m² | 12 350 | 1 230 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 200 | 584 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 13 090 | 695 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 730 | 787 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 13 100 | 650 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 13 500 | 390 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 100 m² | 12 700 | 1 266 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 14 160 | 405 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 320 | 764 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 880 | 684 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 14 940 | 407 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 470 | 714 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 180 | 521 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 105 m² | 12 400 | 1 308 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 13 220 | 959 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 580 | 461 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 13 270 | 438 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 810 | 460 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 680 | 465 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 13 320 | 1 035 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 14 290 | 403 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 210 | 475 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 950 | 451 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 13 640 | 931 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 960 | 464 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 080 | 663 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 14 720 | 719 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 12 700 | 627 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 12 340 | 958 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 310 | 477 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 12 760 | 925 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 140 | 680 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 106 m² | 12 350 | 1 305 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 12 670 | 1 265 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 540 | 436 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 460 | 629 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 310 | 424 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 780 | 498 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 440 | 770 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 12 260 | 1 195 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 14 040 | 404 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 220 | 523 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 300 | 759 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 12 840 | 996 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 730 | 544 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 13 100 | 378 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 850 | 651 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 080 | 498 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 14 370 | 463 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 14 100 | 959 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 13 700 | 670 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 14 100 | 397 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 760 | 378 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 12 170 | 1 162 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 13 960 | 460 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 660 | 509 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 500 | 505 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 750 | 658 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 14 480 | 413 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Łopuszańska 53A | 70 m | 29 | 11 471 |
| Łopuszańska 51 | 90 m | 47 | 13 411 |
| Łopuszańska 55 | 100 m | 41 | 10 371 |
| Łopuszańska 53C | 110 m | 37 | 10 503 |
| Łopuszańska 53B | 110 m | 31 | 10 373 |
| Łopuszańska 51A | 120 m | 45 | 11 664 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.