Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 11.2022-12.2025

Łopuszańska 53B, Warszawa: ceny mieszkań

31 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 27 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2025.

Mediana w budynku
10 373 zł/m²
31 transakcji
Rynek pierwotny
10 312 zł/m²
27 od dewelopera
Rynek wtórny
19 890 zł/m²
4 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
52 m²
mediana ceny 550 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 002 a 10 932 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 113 zł/m², czyli o 35% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2022242410 300
20234311 452
20253021 113

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1326,2 m²11 007287 000 zł
21133,8 m²10 403400 000 zł
31254,5 m²10 443611 000 zł
4+572,5 m²8 871643 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025wtórny354 m²21 1101 150 000 zł
06.2025wtórny234 m²21 330720 000 zł
05.2025wtórny354 m²18 6701 015 000 zł
12.2023wtórny358 m²15 430890 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny362 m²10 210637 000 zł
04.2023od deweloperapierwotny347 m²12 360585 000 zł
03.2023od deweloperapierwotny234 m²10 550357 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny241 m²10 310421 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny354 m²10 130552 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny234 m²10 480353 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny234 m²10 930369 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny352 m²10 640550 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny363 m²10 370658 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny472 m²8 970650 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny363 m²10 290652 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny472 m²8 870643 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny238 m²10 450401 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny126 m²10 680280 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny126 m²11 010287 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny241 m²10 160416 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny241 m²10 270419 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny354 m²10 000538 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny472 m²8 690630 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny472 m²8 790637 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny126 m²11 420299 000 zł
Pokaż starsze: 6 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2022od deweloperapierwotny473 m²9 220669 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny229 m²10 320303 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny354 m²10 510572 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny238 m²10 400400 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny354 m²9 720529 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny234 m²8 920300 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Łopuszańska 53C0 m3710 503
Łopuszańska 53A40 m2911 471
Łopuszańska 55A70 m4210 431
Łopuszańska 55B70 m1810 228
Łopuszańska 51A100 m4511 664
Łopuszańska 53110 m16713 729

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.