Makolągwy 21, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 486 a 13 160 zł/m². To o 11% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 8 495 |
| 2023 | 3 | 0 | 12 635 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 8 | 108,5 m² | 12 270 | 1 355 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 5 | 113 m² | 13 400 | 1 520 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 5 | 123 m² | 11 900 | 1 463 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 100 m² | 14 340 | 1 440 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 93 m² | 12 640 | 1 170 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 5 | 144 m² | 11 640 | 1 676 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 84 m² | 12 920 | 1 085 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 10 480 | 528 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 5 | 104 m² | 8 210 | 850 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 5 | 150 m² | 8 500 | 1 270 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pustułeczki 18 | 70 m | 38 | 19 558 |
| Makolągwy 12 | 100 m | 7 | 12 478 |
| Wilhelma Konrada Roentgena 22 | 110 m | 15 | 10 240 |
| Wilhelma Konrada Roentgena 45 | 200 m | 5 | 10 719 |
| Pustułeczki 12 | 220 m | 5 | 12 998 |
| Filipiny Płaskowickiej 46 | 380 m | 21 | 12 530 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.