Pustułeczki 18, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 18 666 a 21 469 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 558 zł/m², czyli o 25% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 36 | 36 | 19 630 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 45,5 m² | 19 500 | 864 000 zł |
| 3 | 12 | 58,7 m² | 21 070 | 1 219 000 zł |
| 4+ | 9 | 89,9 m² | 19 355 | 1 760 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 18 690 | 1 670 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 19 360 | 1 620 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 16 920 | 1 770 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 21 240 | 839 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 19 500 | 771 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 19 640 | 1 760 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 18 200 | 1 192 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 21 420 | 835 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 19 960 | 1 795 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 21 870 | 864 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 20 800 | 1 227 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 21 270 | 1 244 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 19 430 | 1 628 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 22 610 | 1 333 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 18 980 | 864 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 19 390 | 957 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 19 300 | 878 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 19 180 | 877 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 20 870 | 1 204 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 23 360 | 1 545 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 17 180 | 786 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 18 240 | 835 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 22 270 | 1 300 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 18 580 | 1 233 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 17 700 | 1 677 000 zł |
Pokaż starsze: 13 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 21 710 | 1 034 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 22 880 | 894 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 14 380 | 808 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 21 890 | 2 083 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 19 620 | 898 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 19 320 | 1 086 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 18 620 | 1 768 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 20 260 | 1 195 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 18 650 | 729 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 22 000 | 1 521 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 21 430 | 845 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 21 580 | 1 253 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 18 670 | 1 085 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Makolągwy 21 | 70 m | 9 | 11 904 |
| Makolągwy 12 | 160 m | 7 | 12 478 |
| Pustułeczki 12 | 160 m | 5 | 12 998 |
| Wilhelma Konrada Roentgena 22 | 180 m | 15 | 10 240 |
| Wilhelma Konrada Roentgena 45 | 180 m | 5 | 10 719 |
| Filipiny Płaskowickiej 46 | 320 m | 21 | 12 530 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.