Wilhelma Konrada Roentgena 22, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 773 a 10 662 zł/m². To o 24% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 13 | 10 274 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 40,7 m² | 9 924 | 426 000 zł |
| 3 | 5 | 66,3 m² | 10 225 | 780 000 zł |
| 4+ | 4 | 90,4 m² | 10 610 | 968 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 510 | 564 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 66 m² | 14 030 | 925 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 310 | 385 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 130 | 424 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 750 | 351 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 220 | 677 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 10 880 | 1 051 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 10 240 | 780 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 730 | 436 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 10 500 | 885 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 10 070 | 847 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 10 560 | 825 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 770 | 428 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 106 m² | 10 660 | 1 130 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 070 | 436 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Makolągwy 12 | 80 m | 7 | 12 478 |
| Makolągwy 21 | 110 m | 9 | 11 904 |
| Pustułeczki 18 | 180 m | 38 | 19 558 |
| Wilhelma Konrada Roentgena 45 | 290 m | 5 | 10 719 |
| Pustułeczki 12 | 300 m | 5 | 12 998 |
| Filipiny Płaskowickiej 46 | 480 m | 21 | 12 530 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.