Mariana Wyrzykowskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 968 a 14 783 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 610 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 9 753 |
| 2024 | 4 | 0 | 14 445 |
| 2025 | 5 | 0 | 13 415 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 34,5 m² | 14 783 | 510 000 zł |
| 3 | 3 | 57,6 m² | 13 021 | 750 000 zł |
| 4+ | 5 | 78,0 m² | 9 753 | 750 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 12 330 | 710 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 13 020 | 750 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 460 | 535 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 15 740 | 540 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 13 420 | 770 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 80 m² | 13 810 | 1 110 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 80 m² | 14 110 | 1 130 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 16 380 | 565 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 14 780 | 510 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 78 m² | 9 420 | 735 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 78 m² | 9 420 | 735 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 77 m² | 9 750 | 750 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 12 140 | 419 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 11 520 | 395 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 10 970 | 378 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mariana Wyrzykowskiego 3A | 50 m | 6 | 10 909 |
| Mariana Wyrzykowskiego 3 | 60 m | 9 | 11 599 |
| Mariana Wyrzykowskiego 5 | 110 m | 19 | 10 162 |
| Mariana Wyrzykowskiego 5A | 120 m | 10 | 11 198 |
| Dionizosa 7C | 140 m | 53 | 9 854 |
| Dionizosa 7B | 140 m | 55 | 8 413 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.