Dionizosa 7C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 224 a 10 400 zł/m². To o 26% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 23 | 9 612 |
| 2023 | 28 | 22 | 10 131 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 21 | 35,3 m² | 10 151 | 358 000 zł |
| 3 | 18 | 51,6 m² | 9 814 | 514 000 zł |
| 4+ | 12 | 62,8 m² | 9 376 | 611 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 810 | 448 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 330 | 680 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 420 | 495 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 60 m² | 13 320 | 800 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 14 840 | 524 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 110 | 637 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 040 | 598 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 60 m² | 11 340 | 685 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 740 | 445 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 920 | 298 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 070 | 337 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 850 | 436 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 070 | 626 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 420 | 302 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 65 m² | 8 990 | 586 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 330 | 490 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 160 | 497 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 28 m² | 10 100 | 284 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 460 | 393 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 10 660 | 364 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 10 540 | 296 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 530 | 310 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 010 | 341 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 270 | 473 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 490 | 514 000 zł |
Pokaż starsze: 28 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 65 m² | 4 860 | 316 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 660 | 340 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 8 650 | 672 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 340 | 352 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 9 150 | 633 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 620 | 625 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 310 | 469 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 110 | 575 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 480 | 413 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 9 670 | 570 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 9 990 | 349 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 9 600 | 579 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 8 230 | 626 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 180 | 325 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 8 280 | 609 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 290 | 301 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 220 | 534 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 050 | 504 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 050 | 533 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 210 | 622 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 490 | 466 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 44 m² | 13 570 | 602 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 510 | 358 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 820 | 514 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 670 | 440 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 110 | 613 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 300 | 374 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 150 | 381 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Winorośli 11 | 80 m | 22 | 11 640 |
| Dionizosa 7B | 80 m | 55 | 8 413 |
| Mariana Wyrzykowskiego 3A | 120 m | 6 | 10 909 |
| Mariana Wyrzykowskiego 1 | 140 m | 15 | 13 021 |
| Dionizosa 7A | 150 m | 33 | 11 053 |
| Mariana Wyrzykowskiego 5A | 180 m | 10 | 11 198 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.