Winorośli 11, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 149 a 12 282 zł/m². To o 13% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 21 | 19 | 11 547 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 36,2 m² | 11 940 | 429 000 zł |
| 3 | 3 | 59,9 m² | 10 556 | 716 000 zł |
| 4+ | 8 | 77,7 m² | 10 112 | 819 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | wtórny | 4 | 68 m² | 15 330 | 1 050 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 12 350 | 845 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 960 | 716 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 11 360 | 911 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 280 | 413 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 550 | 389 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 290 | 443 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 010 | 547 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 12 200 | 409 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 10 230 | 793 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 103 m² | 9 720 | 1 004 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 12 290 | 421 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 480 | 416 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 870 | 431 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 870 | 433 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 870 | 452 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 620 | 749 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 10 200 | 725 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 990 | 778 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 730 | 428 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 960 | 772 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 560 | 503 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dionizosa 7B | 50 m | 55 | 8 413 |
| Dionizosa 7C | 80 m | 53 | 9 854 |
| Dionizosa 7A | 90 m | 33 | 11 053 |
| Winorośli 9 | 140 m | 49 | 10 084 |
| Mariana Wyrzykowskiego 3A | 150 m | 6 | 10 909 |
| Mariana Wyrzykowskiego 5A | 170 m | 10 | 11 198 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.