Dionizosa 7A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 246 a 14 401 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 438 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 20 | 15 | 8 328 |
| 2022 | 5 | 0 | 11 600 |
| 2024 | 3 | 0 | 16 402 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 28,0 m² | 10 940 | 307 000 zł |
| 2 | 12 | 30,5 m² | 11 639 | 387 000 zł |
| 3 | 13 | 51,2 m² | 9 068 | 471 000 zł |
| 4+ | 4 | 65,8 m² | 8 334 | 546 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 2 | 30 m² | 18 060 | 550 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 5 | 71 m² | 15 820 | 1 120 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 16 440 | 730 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 51 m² | 16 410 | 843 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 64 m² | 14 440 | 925 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 400 | 600 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 14 360 | 754 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 14 760 | 449 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 050 | 505 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 11 600 | 480 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 130 | 417 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 1 | 28 m² | 13 840 | 389 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 30 m² | 11 680 | 355 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 210 | 410 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 25 m² | 14 600 | 365 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 10 830 | 330 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 25 m² | 12 170 | 305 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 14 160 | 395 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 070 | 581 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 71 m² | 8 260 | 585 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 290 | 425 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 8 410 | 507 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 360 | 402 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 7 990 | 200 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 7 900 | 271 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 190 | 392 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 8 230 | 500 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 130 | 427 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 150 | 400 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 160 | 450 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 040 | 226 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 410 | 471 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 040 | 224 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Winorośli 9 | 70 m | 49 | 10 084 |
| Dionizosa 7B | 70 m | 55 | 8 413 |
| Dionizosa 7 | 90 m | 17 | 11 321 |
| Winorośli 11 | 90 m | 22 | 11 640 |
| Mariana Wyrzykowskiego 5A | 110 m | 10 | 11 198 |
| Mariana Wyrzykowskiego 3A | 140 m | 6 | 10 909 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.