Dionizosa 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 487 a 14 516 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 232 zł/m², czyli o 3% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 4 | 8 070 |
| 2022 | 4 | 1 | 12 126 |
| 2025 | 3 | 0 | 15 931 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 37,2 m² | 14 400 | 500 000 zł |
| 3 | 5 | 57,9 m² | 8 070 | 465 000 zł |
| 4+ | 3 | 68,2 m² | 9 051 | 617 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 38 m² | 14 530 | 545 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 15 930 | 599 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 14 500 | 870 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 460 | 619 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 17 700 | 540 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 68 m² | 12 830 | 875 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 10 780 | 500 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 13 480 | 500 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 9 050 | 617 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 25 m² | 14 400 | 360 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 570 | 450 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 020 | 465 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 780 | 529 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 320 | 420 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 070 | 419 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 10 750 | 400 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 8 900 | 333 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Winorośli 9 | 40 m | 49 | 10 084 |
| Dionizosa 7A | 90 m | 33 | 11 053 |
| Winorośli 7 | 90 m | 39 | 7 749 |
| Dionizosa 6 | 100 m | 145 | 12 732 |
| Dionizosa 4 | 120 m | 60 | 14 022 |
| Winorośli 12 | 120 m | 11 | 10 696 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.