Ceny z aktów notarialnych · 11.2024-08.2025
Dionizosa 6, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
12 732 zł/m²
145 transakcji
Rynek pierwotny
12 715 zł/m²
141 od dewelopera
Rynek wtórny
14 034 zł/m²
4 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
37 m²
mediana ceny 488 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 056 a 13 187 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 732 zł/m², czyli o 19% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 140 | 138 | 12 724 |
| 2025 | 5 | 3 | 13 228 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 25,6 m² | 13 127 | 342 000 zł |
| 2 | 85 | 35,9 m² | 12 898 | 476 000 zł |
| 3 | 34 | 54,4 m² | 12 305 | 669 000 zł |
| 4+ | 7 | 69,2 m² | 12 334 | 807 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 14 500 | 510 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 16 370 | 580 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 230 | 490 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 530 | 755 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 910 | 508 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 790 | 772 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 13 310 | 584 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 770 | 454 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 830 | 380 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 740 | 733 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 810 | 352 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 460 | 508 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 210 | 684 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 300 | 742 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 890 | 615 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 170 | 348 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 190 | 339 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 930 | 457 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 160 | 388 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 900 | 460 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 230 | 469 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 560 | 783 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 460 | 441 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 300 | 573 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 560 | 487 000 zł |
Pokaż starsze: 120 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 11 540 | 411 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 940 | 488 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 100 | 522 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 690 | 351 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 890 | 387 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 900 | 613 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 870 | 462 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 050 | 535 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 120 | 470 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 9 860 | 435 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 840 | 516 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 210 | 485 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 360 | 435 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 13 130 | 332 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 930 | 314 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 400 | 590 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 190 | 434 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 220 | 489 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 460 | 404 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 910 | 461 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 130 | 466 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 550 | 476 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 170 | 496 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 310 | 475 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 11 740 | 789 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 830 | 611 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 800 | 415 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 13 530 | 345 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 320 | 473 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 300 | 443 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 230 | 433 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 760 | 488 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 110 | 336 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 040 | 342 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 600 | 413 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 920 | 495 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 230 | 491 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 560 | 465 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 480 | 554 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 990 | 306 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 680 | 469 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 860 | 507 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 980 | 787 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 520 | 482 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 510 | 370 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 8 | 35 m² | 12 330 | 438 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 820 | 673 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 940 | 356 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 640 | 504 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 530 | 500 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 410 | 693 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 840 | 625 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 400 | 401 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 480 | 549 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 130 | 733 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 88 m² | 12 450 | 1 090 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 580 | 349 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 530 | 479 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 180 | 337 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 530 | 498 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 730 | 769 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 730 | 653 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 140 | 797 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 670 | 452 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 240 | 473 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 750 | 501 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 920 | 554 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 000 | 670 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 460 | 535 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 860 | 486 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 810 | 563 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 270 | 648 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 190 | 479 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 700 | 334 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 12 010 | 427 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 260 | 465 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 12 610 | 873 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 960 | 746 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 12 710 | 879 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 460 | 509 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 000 | 417 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 690 | 520 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 160 | 496 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 220 | 471 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 320 | 440 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 11 950 | 804 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 11 650 | 807 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 600 | 408 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 520 | 434 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 380 | 655 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 590 | 501 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 11 750 | 621 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 950 | 427 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 230 | 470 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 000 | 518 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 12 040 | 641 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 180 | 675 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 670 | 308 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 160 | 463 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 12 070 | 532 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 720 | 451 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 570 | 667 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 810 | 466 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 9 870 | 433 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 380 | 439 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 750 | 301 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 120 | 465 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 12 200 | 537 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 700 | 409 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 160 | 496 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 590 | 515 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 400 | 636 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 910 | 611 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 310 | 687 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 11 290 | 363 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 400 | 534 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 930 | 720 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 710 | 476 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 800 | 510 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 180 | 543 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dionizosa 4 | 40 m | 60 | 14 022 |
| Winorośli 7 | 50 m | 39 | 7 749 |
| Winorośli 5 | 90 m | 50 | 8 252 |
| Dionizosa 7 | 100 m | 17 | 11 321 |
| Winorośli 10 | 100 m | 15 | 12 565 |
| Winorośli 8 | 110 m | 15 | 12 208 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.