Winorośli 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 420 a 7 951 zł/m². To o 42% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 33 | 33 | 7 683 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 38,4 m² | 7 852 | 302 000 zł |
| 3 | 16 | 51,0 m² | 7 836 | 399 000 zł |
| 4+ | 12 | 67,1 m² | 7 666 | 502 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | wtórny | 4 | 117 m² | 14 070 | 1 650 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 15 610 | 900 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 117 m² | 9 550 | 1 120 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 12 760 | 660 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 64 m² | 11 960 | 763 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 570 | 422 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 8 660 | 552 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 7 320 | 478 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 910 | 303 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 117 m² | 7 680 | 901 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 850 | 301 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 070 | 416 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 890 | 395 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 7 580 | 335 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 7 120 | 203 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 420 | 345 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 480 | 346 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 900 | 478 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 790 | 367 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 750 | 400 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 7 360 | 251 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 57 m² | 7 800 | 445 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 240 | 319 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 7 690 | 261 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 370 | 290 000 zł |
Pokaż starsze: 14 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 7 560 | 333 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 7 200 | 496 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 950 | 374 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 880 | 397 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 57 m² | 7 650 | 439 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 610 | 429 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 7 420 | 472 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 710 | 294 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 920 | 410 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 770 | 412 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 6 970 | 483 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 260 | 342 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 7 360 | 508 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 940 | 302 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dionizosa 6 | 50 m | 145 | 12 732 |
| Winorośli 10 | 60 m | 15 | 12 565 |
| Winorośli 12 | 60 m | 11 | 10 696 |
| Winorośli 8 | 80 m | 15 | 12 208 |
| Winorośli 5 | 90 m | 50 | 8 252 |
| Dionizosa 7 | 90 m | 17 | 11 321 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.