Dionizosa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 810 a 13 543 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 182 zł/m², czyli o 16% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dionizosa 4 | 60 | 60 | 14 022 |
| Dionizosa 6 | 145 | 141 | 12 732 |
| Dionizosa 7 | 17 | 5 | 11 321 |
| Dionizosa 7A | 33 | 15 | 11 053 |
| Dionizosa 7B | 55 | 49 | 8 413 |
| Dionizosa 7C | 53 | 46 | 9 854 |
| Dionizosa 12 | 32 | 0 | 14 824 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 79 | 67 | 8 387 |
| 2022 | 42 | 25 | 10 078 |
| 2023 | 40 | 22 | 10 596 |
| 2024 | 153 | 139 | 12 792 |
| 2025 | 45 | 30 | 14 233 |
| 2026 | 36 | 33 | 14 108 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 43 | 25,6 m² | 13 169 | 339 000 zł |
| 2 | 202 | 35,8 m² | 12 904 | 465 000 zł |
| 3 | 106 | 51,4 m² | 11 080 | 604 000 zł |
| 4+ | 44 | 66,2 m² | 9 888 | 620 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.