Dionizosa 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 652 a 16 256 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 885 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 10 605 |
| 2022 | 4 | 0 | 12 838 |
| 2023 | 7 | 0 | 14 605 |
| 2024 | 8 | 0 | 16 452 |
| 2025 | 8 | 0 | 15 502 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 24,7 m² | 15 911 | 390 000 zł |
| 2 | 12 | 31,9 m² | 14 412 | 438 000 zł |
| 3 | 4 | 66,1 m² | 11 700 | 748 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 1 | 25 m² | 16 500 | 415 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 19 220 | 519 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 66 m² | 13 600 | 899 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 340 | 650 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 14 200 | 849 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 27 m² | 16 110 | 435 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 15 660 | 500 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 1 | 21 m² | 19 480 | 405 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 1 | 21 m² | 15 040 | 315 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 1 | 24 m² | 19 580 | 470 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 1 | 37 m² | 16 300 | 599 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 16 600 | 530 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 25 m² | 15 910 | 400 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 13 480 | 570 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 17 660 | 540 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 1 | 20 m² | 20 350 | 410 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 73 m² | 11 800 | 860 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 1 | 21 m² | 16 020 | 333 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 1 | 25 m² | 15 510 | 390 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 12 550 | 410 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 15 690 | 420 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 1 | 25 m² | 12 940 | 320 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 1 | 25 m² | 13 040 | 328 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 1 | 21 m² | 14 600 | 307 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 13 470 | 440 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2022 | wtórny | 3 | 66 m² | 9 800 | 648 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 310 | 425 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 24 m² | 12 370 | 299 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 11 180 | 365 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 66 m² | 9 380 | 620 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 10 510 | 295 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 27 m² | 10 700 | 289 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Winorośli 12 | 80 m | 11 | 10 696 |
| Winorośli 10 | 80 m | 15 | 12 565 |
| Winorośli 8 | 90 m | 15 | 12 208 |
| Winorośli 6 | 120 m | 5 | 15 782 |
| Winorośli 7 | 130 m | 39 | 7 749 |
| Winorośli 5 | 150 m | 50 | 8 252 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.