Dionizosa 7B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 207 a 8 666 zł/m². To o 37% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 48 | 48 | 8 386 |
| 2022 | 5 | 1 | 11 676 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 25,1 m² | 8 680 | 224 000 zł |
| 2 | 28 | 34,2 m² | 8 492 | 301 000 zł |
| 3 | 15 | 51,4 m² | 8 386 | 423 000 zł |
| 4+ | 9 | 69,1 m² | 8 039 | 539 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 12 790 | 820 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 820 | 609 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 10 710 | 550 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 57 m² | 12 040 | 689 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 30 m² | 14 180 | 430 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 25 m² | 11 680 | 292 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 700 | 556 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 8 480 | 258 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 390 | 287 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 410 | 305 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 8 130 | 455 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 8 180 | 361 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 670 | 324 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 300 | 342 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 8 210 | 496 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 230 | 423 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 8 490 | 257 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 7 860 | 567 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 6 | 71 m² | 7 840 | 553 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 500 | 325 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 560 | 238 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 7 950 | 382 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 390 | 382 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 240 | 298 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 390 | 432 000 zł |
Pokaż starsze: 30 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 050 | 386 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 040 | 555 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 260 | 401 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 24 m² | 8 680 | 205 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 040 | 413 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 830 | 314 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 8 940 | 224 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 560 | 305 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 540 | 277 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 740 | 325 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 7 780 | 539 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 020 | 253 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 8 370 | 255 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 8 500 | 259 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 310 | 367 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 8 060 | 462 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 410 | 431 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 440 | 434 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 64 m² | 8 440 | 538 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 8 620 | 216 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 840 | 465 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 350 | 319 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 390 | 304 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 8 620 | 261 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 260 | 397 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 480 | 259 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 8 660 | 263 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 420 | 286 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 64 m² | 8 000 | 511 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 080 | 581 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Winorośli 11 | 50 m | 22 | 11 640 |
| Dionizosa 7A | 70 m | 33 | 11 053 |
| Dionizosa 7C | 80 m | 53 | 9 854 |
| Mariana Wyrzykowskiego 3A | 100 m | 6 | 10 909 |
| Mariana Wyrzykowskiego 5A | 130 m | 10 | 11 198 |
| Winorośli 9 | 130 m | 49 | 10 084 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.