Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 02.2024-08.2025

Winorośli 9, Warszawa: ceny mieszkań

49 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 43 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 08.2025.

Mediana w budynku
10 084 zł/m²
49 transakcji
Rynek pierwotny
9 877 zł/m²
43 od dewelopera
Rynek wtórny
17 840 zł/m²
6 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
59 m²
mediana ceny 582 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 396 a 11 344 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 202 zł/m², czyli o 16% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024474310 008

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1626,1 m²11 482301 000 zł
21642,2 m²11 132484 000 zł
31159,6 m²10 008582 000 zł
4+1578,8 m²9 205676 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
08.2025wtórny362 m²13 930870 000 zł
07.2025wtórny227 m²18 300485 000 zł
12.2024wtórny236 m²18 200650 000 zł
09.2024wtórny255 m²15 390850 000 zł
08.2024wtórny236 m²17 480625 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny390 m²10 080908 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny482 m²8 210670 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny255 m²9 240510 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny259 m²7 460440 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny359 m²9 880582 000 zł
04.2024wtórny126 m²18 840485 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny467 m²9 200613 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny255 m²8 710483 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny483 m²9 690804 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny360 m²9 610573 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny363 m²9 730616 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny479 m²9 610762 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny473 m²8 780641 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny585 m²9 840836 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny126 m²12 520319 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny370 m²9 980703 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny249 m²10 230503 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny349 m²11 560564 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny359 m²9 690567 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny242 m²11 220466 000 zł
Pokaż starsze: 24 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
02.2024od deweloperapierwotny233 m²11 500377 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny233 m²11 540379 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny467 m²9 620645 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny362 m²10 110623 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny247 m²10 490490 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny482 m²8 230676 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny243 m²10 650457 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny127 m²10 190270 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny-82 m²9 010737 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny585 m²9 560814 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny236 m²11 050395 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny479 m²8 870699 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny128 m²12 260344 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny350 m²10 010498 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny233 m²11 470378 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny343 m²10 450449 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny481 m²8 890716 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny126 m²10 310265 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny473 m²9 160666 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny461 m²10 120622 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny469 m²9 150630 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny472 m²9 770701 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny126 m²10 710283 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny246 m²10 870499 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Dionizosa 740 m1711 321
Dionizosa 7A70 m3311 053
Winorośli 7110 m397 749
Winorośli 12110 m1110 696
Dionizosa 6130 m14512 732
Dionizosa 7B130 m558 413

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.