Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 05.2024-07.2025

Marii Callas 16, Warszawa: ceny mieszkań

22 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 19 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 07.2025.

Mediana w budynku
11 218 zł/m²
22 transakcje
Rynek pierwotny
11 067 zł/m²
19 od dewelopera
Rynek wtórny
13 916 zł/m²
3 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
37 m²
mediana ceny 447 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 495 a 11 916 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 856 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024191811 067
20253113 856

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
21333,8 m²10 804347 000 zł
3754,1 m²11 767637 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
07.2025od deweloperapierwotny467 m²11 480773 000 zł
06.2025wtórny234 m²17 820602 000 zł
04.2025wtórny347 m²13 860650 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny358 m²11 980697 000 zł
09.2024wtórny234 m²13 920470 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny468 m²11 920807 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny354 m²11 770637 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny229 m²10 510304 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny237 m²11 070410 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny238 m²10 080378 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny230 m²10 870321 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny233 m²10 460347 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny238 m²11 190420 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny354 m²9 860535 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny354 m²11 430614 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny234 m²10 220345 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny229 m²10 780318 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny234 m²9 580324 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny229 m²10 800319 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny358 m²11 910693 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny237 m²11 450423 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny354 m²11 250604 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Marii Callas 16A50 m2410 998
Marii Callas 1460 m1411 396
Vincenza Belliniego 20100 m1011 972
Vincenza Belliniego 18100 m511 146
Mańkowska 2A140 m2710 794
Vincenza Belliniego 14150 m1313 301

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.