Marii Callas 16A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 187 a 12 010 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 848 zł/m², czyli o 24% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 06.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 21 | 21 | 10 694 |
| 2025 | 3 | 3 | 11 641 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 32,8 m² | 10 172 | 333 000 zł |
| 3 | 7 | 50,9 m² | 11 242 | 535 000 zł |
| 4+ | 9 | 70,6 m² | 11 641 | 790 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 11 640 | 822 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 11 100 | 852 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 13 370 | 630 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 12 060 | 852 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 12 290 | 740 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 12 540 | 779 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 12 730 | 790 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 280 | 399 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 11 520 | 535 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 690 | 335 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 9 660 | 741 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 190 | 519 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 280 | 320 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 200 | 318 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 240 | 572 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 140 | 361 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 160 | 333 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 190 | 334 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 870 | 606 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 900 | 513 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 10 460 | 729 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 11 510 | 884 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 480 | 310 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 500 | 535 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Marii Callas 16 | 50 m | 22 | 11 218 |
| Marii Callas 14 | 80 m | 14 | 11 396 |
| Mańkowska 2A | 150 m | 27 | 10 794 |
| Vincenza Belliniego 20 | 150 m | 10 | 11 972 |
| Vincenza Belliniego 18 | 150 m | 5 | 11 146 |
| Vincenza Belliniego 14 | 190 m | 13 | 13 301 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.