Mińska 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 693 a 16 478 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 384 zł/m², czyli o 8% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 14 | 14 | 14 788 |
| 2025 | 19 | 19 | 14 380 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 26,3 m² | 14 007 | 368 000 zł |
| 2 | 10 | 37,4 m² | 14 888 | 574 000 zł |
| 3 | 6 | 54,3 m² | 15 201 | 836 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 54 m² | 17 590 | 955 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 18 280 | 740 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 700 | 927 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 20 690 | 812 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 730 | 652 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 20 820 | 637 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 9 470 | 237 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 20 500 | 754 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 20 180 | 806 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 000 | 361 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 14 390 | 361 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 19 620 | 686 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 750 | 517 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 14 000 | 355 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 590 | 392 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 14 380 | 361 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 150 | 714 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 13 800 | 595 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 14 660 | 433 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 14 010 | 376 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 14 000 | 350 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 13 000 | 327 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 540 | 303 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 15 840 | 756 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 16 110 | 631 000 zł |
Pokaż starsze: 9 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 15 120 | 501 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 15 310 | 686 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 17 990 | 474 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 9 500 | 400 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 500 | 314 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 15 700 | 915 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 550 | 467 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 14 460 | 368 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 15 620 | 509 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bliska 8 | 80 m | 13 | 12 147 |
| Grochowska 353 | 150 m | 5 | 13 500 |
| Mińska 23 | 170 m | 41 | 9 522 |
| Grochowska 341 | 180 m | 23 | 13 688 |
| Bliska 17 | 180 m | 31 | 12 679 |
| Mińska 25A | 210 m | 7 | 15 564 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.