Mińska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 714 a 16 130 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 626 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mińska 9 | 34 | 33 | 14 422 |
| Mińska 22 | 24 | 5 | 14 630 |
| Mińska 23 | 41 | 32 | 9 522 |
| Mińska 25A | 7 | 0 | 15 564 |
| Mińska 25C | 15 | 0 | 16 040 |
| Mińska 31 | 14 | 14 | 19 392 |
| Mińska 31A | 135 | 132 | 16 310 |
| Mińska 45 | 72 | 65 | 10 200 |
| Mińska 48 | 9 | 0 | 13 385 |
| Mińska 62 | 6 | 0 | 14 806 |
| Mińska 69 | 35 | 35 | 9 674 |
| Mińska 69A | 29 | 28 | 11 300 |
| Mińska 69B | 40 | 39 | 9 828 |
| Mińska 71 | 23 | 21 | 9 899 |
| Mińska 71A | 42 | 33 | 10 598 |
| Mińska 73 | 18 | 17 | 9 336 |
| Mińska 73A | 35 | 31 | 9 496 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 180 | 163 | 9 718 |
| 2022 | 61 | 40 | 11 500 |
| 2023 | 118 | 102 | 10 898 |
| 2024 | 35 | 15 | 16 109 |
| 2025 | 192 | 165 | 16 608 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 74 | 26,6 m² | 14 690 | 385 000 zł |
| 2 | 167 | 41,7 m² | 15 650 | 652 000 zł |
| 3 | 139 | 64,0 m² | 11 432 | 675 000 zł |
| 4+ | 86 | 78,5 m² | 12 942 | 1 012 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.