Mińska 45, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 322 a 12 000 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 384 zł/m², czyli o 30% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 33 | 33 | 9 950 |
| 2022 | 34 | 32 | 10 500 |
| 2025 | 3 | 0 | 20 497 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 27,8 m² | 9 850 | 275 000 zł |
| 2 | 19 | 42,5 m² | 11 800 | 500 000 zł |
| 3 | 29 | 66,4 m² | 9 950 | 642 000 zł |
| 4+ | 5 | 89,4 m² | 9 827 | 876 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 22 000 | 615 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 20 500 | 800 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 17 990 | 1 200 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 20 270 | 1 346 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 13 770 | 770 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 1 | 28 m² | 17 200 | 480 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 1 | 28 m² | 9 200 | 255 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 11 500 | 607 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 000 | 456 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 000 | 610 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 11 000 | 579 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 850 | 275 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 000 | 486 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 900 | 386 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 100 | 253 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 800 | 650 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 11 000 | 561 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 000 | 436 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 500 | 474 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 000 | 490 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 760 | 500 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 100 | 738 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 200 | 610 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 800 | 447 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 640 | 573 000 zł |
Pokaż starsze: 47 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 390 | 628 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 600 | 538 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 700 | 241 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 300 | 481 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 000 | 514 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 200 | 558 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 12 000 | 632 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 220 | 591 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 300 | 596 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 850 | 657 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 700 | 270 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 200 | 612 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 950 | 249 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 800 | 722 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 700 | 306 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 500 | 570 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 900 | 247 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 800 | 416 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 700 | 339 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 11 500 | 588 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 500 | 375 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 670 | 642 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 600 | 590 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 200 | 285 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 100 | 668 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 950 | 666 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 103 m² | 11 110 | 1 139 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 900 | 275 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 100 | 737 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 500 | 532 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 000 | 249 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 690 | 845 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 000 | 491 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 12 500 | 1 278 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 170 | 613 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 9 210 | 822 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 800 | 692 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 12 500 | 660 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 900 | 313 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 400 | 691 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 200 | 257 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 10 000 | 317 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 88 m² | 12 080 | 1 066 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 8 900 | 795 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 9 830 | 876 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 850 | 274 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 300 | 572 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Żupnicza 18B | 50 m | 26 | 15 656 |
| Żupnicza 18A | 70 m | 11 | 16 271 |
| Mińska 48 | 80 m | 9 | 13 385 |
| Żupnicza 18 | 130 m | 65 | 10 556 |
| Żupnicza 16 | 140 m | 78 | 13 170 |
| Żupnicza 14A | 160 m | 21 | 17 257 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.