Żupnicza 18, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 600 a 11 659 zł/m². To o 21% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 51 | 51 | 10 382 |
| 2023 | 8 | 4 | 11 385 |
| 2024 | 4 | 0 | 17 234 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 41,1 m² | 15 020 | 625 000 zł |
| 4+ | 4 | 73,5 m² | 16 792 | 1 202 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 490 | 620 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 52 m² | 8 950 | 468 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 79 m² | 17 650 | 1 400 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 64 m² | 16 770 | 1 070 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 040 | 740 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 79 m² | 16 810 | 1 335 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 660 | 650 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 380 | 630 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 68 m² | 13 720 | 930 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 10 290 | 300 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 11 390 | 428 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 10 920 | 364 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 9 940 | 444 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 11 380 | 468 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 102 m² | 9 580 | 980 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 11 400 | 383 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 11 850 | 397 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 11 700 | 388 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 12 560 | 539 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 11 370 | 489 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 10 790 | 462 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 11 170 | 375 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 102 m² | 12 510 | 1 280 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 10 760 | 361 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 103 m² | 10 470 | 1 074 000 zł |
Pokaż starsze: 40 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 9 490 | 496 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 8 670 | 688 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 9 960 | 781 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 9 750 | 389 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 102 m² | 8 670 | 884 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 82 m² | 9 030 | 736 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 12 770 | 438 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 75 m² | 8 800 | 656 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 11 050 | 576 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 82 m² | 8 570 | 699 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 10 380 | 345 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 9 690 | 761 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 12 430 | 468 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 89 m² | 11 910 | 1 059 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 10 750 | 913 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 9 820 | 327 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 8 950 | 468 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 11 620 | 386 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 11 150 | 371 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 10 440 | 465 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 9 620 | 517 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 12 880 | 427 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 10 630 | 475 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 11 170 | 371 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 10 350 | 558 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 10 560 | 569 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 81 m² | 8 980 | 731 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 9 690 | 769 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 74 m² | 8 330 | 620 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 9 970 | 782 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 9 160 | 719 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 82 m² | 8 320 | 679 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 9 910 | 330 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 11 280 | 464 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 10 450 | 885 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 102 m² | 7 960 | 813 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 10 330 | 343 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 10 640 | 573 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 8 340 | 535 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 9 550 | 381 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Żupnicza 18A | 60 m | 11 | 16 271 |
| Żupnicza 16 | 80 m | 78 | 13 170 |
| Żupnicza 18B | 100 m | 26 | 15 656 |
| Żupnicza 20 | 100 m | 32 | 17 440 |
| Mińska 45 | 130 m | 72 | 10 200 |
| Żupnicza 14 | 140 m | 44 | 14 094 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.