Żupnicza, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 234 a 16 294 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 578 zł/m², czyli tyle samo niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Żupnicza 14 | 44 | 44 | 14 094 |
| Żupnicza 14A | 21 | 20 | 17 257 |
| Żupnicza 16 | 78 | 68 | 13 170 |
| Żupnicza 18 | 65 | 55 | 10 556 |
| Żupnicza 18A | 11 | 0 | 16 271 |
| Żupnicza 18B | 26 | 26 | 15 656 |
| Żupnicza 19 | 112 | 112 | 14 901 |
| Żupnicza 19A | 106 | 105 | 16 741 |
| Żupnicza 20 | 32 | 1 | 17 440 |
| Żupnicza 21 | 143 | 141 | 14 665 |
| Żupnicza 21B | 125 | 125 | 17 367 |
| Żupnicza 23 | 52 | 50 | 11 282 |
| Żupnicza 23A | 51 | 48 | 11 209 |
| Żupnicza 24 | 66 | 61 | 15 110 |
| Żupnicza 25 | 60 | 53 | 9 152 |
| Żupnicza 25A | 63 | 59 | 9 201 |
| Żupnicza 26 | 131 | 122 | 14 082 |
| Żupnicza 28A | 7 | 7 | 18 889 |
| Żupnicza 30A | 6 | 6 | 18 406 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 98 | 92 | 9 200 |
| 2022 | 81 | 72 | 9 914 |
| 2023 | 108 | 96 | 11 289 |
| 2024 | 243 | 209 | 14 993 |
| 2025 | 650 | 623 | 15 588 |
| 2026 | 25 | 17 | 16 785 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 134 | 31,0 m² | 13 485 | 413 000 zł |
| 2 | 508 | 38,2 m² | 15 423 | 590 000 zł |
| 3 | 358 | 56,0 m² | 14 666 | 812 000 zł |
| 4+ | 141 | 83,8 m² | 14 267 | 1 045 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.