Żupnicza 28A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 309 a 20 420 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 889 zł/m², czyli o 21% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 5 | 18 889 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 45,9 m² | 19 232 | 912 000 zł |
| 4+ | 3 | 69,1 m² | 17 309 | 1 196 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 17 740 | 1 226 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 19 230 | 1 237 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 20 420 | 912 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 16 440 | 1 136 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 21 900 | 852 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 17 310 | 1 196 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 18 890 | 867 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Żupnicza 26 | 90 m | 131 | 14 082 |
| Mińska 69A | 100 m | 29 | 11 300 |
| Żupnicza 30A | 100 m | 6 | 18 406 |
| Mińska 69B | 100 m | 40 | 9 828 |
| Żupnicza 21 | 110 m | 143 | 14 665 |
| Mińska 71A | 120 m | 42 | 10 598 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.