Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 10.2024-02.2026

Żupnicza 16, Warszawa: ceny mieszkań

78 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 68 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 02.2026.

Mediana w budynku
13 170 zł/m²
78 transakcji
Rynek pierwotny
12 666 zł/m²
68 od dewelopera
Rynek wtórny
16 842 zł/m²
10 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
55 m²
mediana ceny 743 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 827 a 15 089 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 038 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024686512 666
20259316 678

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
11131,0 m²13 213445 000 zł
22941,4 m²13 222554 000 zł
31867,1 m²12 526863 000 zł
4+1994,9 m²13 9281 232 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
02.2026wtórny241 m²21 930910 000 zł
07.2025wtórny369 m²16 9901 170 000 zł
06.2025od deweloperapierwotny4110 m²16 6601 826 000 zł
06.2025wtórny371 m²20 9801 499 000 zł
03.2025od deweloperapierwotny241 m²15 090624 000 zł
03.2025wtórny357 m²16 680950 000 zł
02.2025wtórny481 m²16 8901 370 000 zł
02.2025od deweloperapierwotny241 m²13 580564 000 zł
02.2025wtórny371 m²16 7901 200 000 zł
01.2025wtórny482 m²14 9101 220 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny238 m²11 870455 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny364 m²12 220784 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny241 m²12 420510 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny238 m²12 540479 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny479 m²12 460981 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny4107 m²14 6001 566 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny238 m²12 300471 000 zł
11.2024wtórny237 m²20 020745 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny249 m²14 450711 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny257 m²12 960738 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny245 m²11 920541 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny364 m²13 380858 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny377 m²11 270864 000 zł
11.2024wtórny482 m²14 1801 160 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny238 m²12 740487 000 zł
Pokaż starsze: 53 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2024od deweloperapierwotny250 m²10 460527 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny367 m²11 050741 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny238 m²15 600595 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny6127 m²10 9801 390 000 zł
11.2024wtórny364 m²13 720879 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny367 m²12 590845 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny498 m²11 4301 124 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny364 m²9 830630 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny364 m²11 950768 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny4105 m²11 7001 232 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny131 m²13 120407 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny243 m²11 670497 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny238 m²15 580594 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny131 m²14 520449 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny249 m²16 100791 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny499 m²17 7601 755 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny135 m²15 520540 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny4125 m²14 7101 833 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny131 m²12 140377 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny494 m²15 7501 485 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny369 m²10 640734 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny5110 m²13 9301 529 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny135 m²15 680546 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny241 m²13 390554 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny131 m²15 370476 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny364 m²14 800950 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny254 m²15 490837 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny240 m²12 390492 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny371 m²12 460887 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny237 m²15 620579 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny254 m²14 860803 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny130 m²13 210402 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny131 m²12 430385 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny494 m²9 960941 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny5131 m²13 1601 723 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny231 m²15 090462 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny357 m²11 260640 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny238 m²13 220505 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny131 m²10 840336 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny371 m²12 060862 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny237 m²12 740471 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny136 m²12 410450 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny254 m²11 210605 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny495 m²10 9301 034 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny495 m²10 7901 024 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny481 m²11 180908 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny367 m²13 170886 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny245 m²11 680530 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny479 m²14 0701 110 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny131 m²14 350445 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny-69 m²11 370781 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny243 m²14 700638 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny238 m²11 660443 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Żupnicza 1470 m4414 094
Żupnicza 1880 m6510 556
Żupnicza 14A80 m2117 257
Żupnicza 18B100 m2615 656
Żupnicza 18A100 m1116 271
Mińska 45140 m7210 200

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.