Żupnicza 25A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 971 a 9 590 zł/m². To o 31% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 49 | 49 | 9 201 |
| 2022 | 11 | 10 | 9 151 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 30,8 m² | 9 016 | 287 000 zł |
| 2 | 23 | 42,4 m² | 9 201 | 405 000 zł |
| 3 | 15 | 63,7 m² | 9 225 | 583 000 zł |
| 4+ | 9 | 92,8 m² | 9 451 | 875 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 18 830 | 1 085 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 93 m² | 19 190 | 1 785 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 16 200 | 635 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 440 | 546 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 610 | 325 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 33 m² | 8 190 | 274 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 850 | 510 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 9 450 | 877 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 460 | 545 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 690 | 297 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 040 | 316 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 150 | 583 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 810 | 345 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 120 | 583 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 270 | 315 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 210 | 795 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 000 | 380 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 490 | 425 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 450 | 402 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 320 | 365 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 820 | 440 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 130 | 280 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 190 | 274 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 210 | 795 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 930 | 350 000 zł |
Pokaż starsze: 38 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 120 | 585 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 000 | 777 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 8 810 | 270 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 9 410 | 875 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 590 | 405 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 060 | 303 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 180 | 341 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 120 | 308 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 200 | 284 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 060 | 303 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 120 | 581 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 970 | 300 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 640 | 289 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 220 | 322 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 180 | 430 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 550 | 550 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 780 | 415 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 460 | 359 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 850 | 418 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 810 | 409 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 350 | 600 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 8 880 | 275 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 290 | 592 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 200 | 412 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 220 | 592 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 100 | 395 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 9 460 | 880 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 660 | 410 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 8 780 | 270 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 960 | 858 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 870 | 385 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 9 520 | 885 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 9 200 | 498 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 100 | 584 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 9 200 | 498 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 190 | 590 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 900 | 573 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 8 010 | 246 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Żupnicza 25 | 0 m | 60 | 9 152 |
| Żupnicza 30A | 100 m | 6 | 18 406 |
| Żupnicza 23A | 130 m | 51 | 11 209 |
| Żupnicza 23 | 130 m | 52 | 11 282 |
| Mińska 73A | 140 m | 35 | 9 496 |
| Podskarbińska 21A | 140 m | 31 | 9 208 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.