Mińska 23, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 257 a 11 408 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 08.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 34 | 32 | 9 391 |
| 2022 | 3 | 0 | 15 306 |
| 2024 | 3 | 0 | 18 814 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 46,4 m² | 9 618 | 446 000 zł |
| 3 | 15 | 71,8 m² | 9 406 | 587 000 zł |
| 4+ | 3 | 77,3 m² | 8 458 | 654 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | wtórny | 3 | 77 m² | 18 810 | 1 450 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 19 770 | 862 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 18 400 | 810 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 72 m² | 16 000 | 1 148 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 15 310 | 660 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 650 | 685 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 13 490 | 630 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 54 m² | 13 470 | 729 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 540 | 514 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 810 | 635 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 420 | 397 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 360 | 433 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 010 | 388 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 520 | 427 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 300 | 597 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 380 | 497 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 500 | 499 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 310 | 489 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 250 | 430 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 570 | 446 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 81 m² | 11 380 | 923 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 500 | 587 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 410 | 499 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 330 | 435 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 650 | 449 000 zł |
Pokaż starsze: 16 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 550 | 508 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 260 | 431 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 340 | 567 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 290 | 433 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 870 | 474 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 060 | 582 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 310 | 452 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 520 | 360 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 170 | 350 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 11 430 | 855 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 8 460 | 654 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 8 900 | 660 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 590 | 446 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 11 230 | 308 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 670 | 627 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 9 310 | 670 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mińska 22 | 80 m | 24 | 14 630 |
| Mińska 25A | 90 m | 7 | 15 564 |
| Mińska 31 | 120 m | 14 | 19 392 |
| Bliska 8 | 150 m | 13 | 12 147 |
| Mińska 31A | 160 m | 135 | 16 310 |
| Kamionkowska 9 | 160 m | 42 | 12 358 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.