Ceny z aktów notarialnych · 04.2025-10.2025
Mińska 31A, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
16 310 zł/m²
135 transakcji
Rynek pierwotny
16 290 zł/m²
132 od dewelopera
Rynek wtórny
20 038 zł/m²
3 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
47 m²
mediana ceny 851 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 625 a 17 038 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 310 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 135 | 132 | 16 310 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 | 26,2 m² | 15 391 | 401 000 zł |
| 2 | 60 | 44,3 m² | 16 952 | 763 000 zł |
| 3 | 27 | 66,7 m² | 15 954 | 1 057 000 zł |
| 4+ | 27 | 96,0 m² | 16 028 | 1 508 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 19 020 | 506 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 21 020 | 967 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 790 | 694 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 170 | 670 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 620 | 685 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 16 520 | 758 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 16 030 | 1 156 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 17 210 | 862 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 19 280 | 1 850 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 17 100 | 857 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 16 930 | 1 628 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 16 900 | 777 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 15 840 | 1 313 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 15 820 | 1 062 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 620 | 408 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 19 300 | 863 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 16 640 | 1 637 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 950 | 706 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 530 | 687 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 16 950 | 777 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 15 570 | 1 528 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 17 000 | 854 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 820 | 790 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 300 | 620 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 360 | 815 000 zł |
Pokaż starsze: 110 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 19 150 | 849 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 17 280 | 453 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 15 650 | 1 006 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 16 200 | 1 585 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 430 | 679 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 15 910 | 1 057 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 15 090 | 963 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 15 940 | 1 147 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 16 170 | 1 344 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 15 950 | 1 025 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 98 m² | 22 380 | 2 200 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 16 490 | 778 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 040 | 757 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 790 | 695 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 16 850 | 843 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 930 | 746 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 080 | 805 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 17 350 | 1 337 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 16 100 | 411 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 660 | 695 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 150 | 615 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 390 | 725 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 890 | 644 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 20 040 | 525 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 16 190 | 1 167 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 15 810 | 1 055 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 850 | 704 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 15 660 | 1 508 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 16 450 | 1 106 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 15 430 | 1 186 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 380 | 393 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 16 080 | 1 034 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 21 030 | 940 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 16 270 | 1 017 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 15 430 | 1 037 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 450 | 643 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 17 350 | 777 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 850 | 655 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 240 | 815 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 030 | 666 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 16 610 | 1 042 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 16 220 | 896 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 15 750 | 1 276 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 17 830 | 892 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 15 560 | 1 526 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 390 | 409 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 510 | 768 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 124 m² | 17 040 | 2 105 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 16 490 | 826 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 400 | 394 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 240 | 710 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 500 | 769 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 17 140 | 1 320 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 030 | 755 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 910 | 700 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 16 280 | 1 086 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 15 820 | 1 312 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 15 470 | 1 042 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 16 760 | 926 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 16 960 | 851 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 17 750 | 890 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 19 030 | 852 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 15 640 | 881 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 920 | 704 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 15 800 | 1 053 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 860 | 739 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 15 550 | 1 444 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 16 640 | 1 630 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 16 160 | 1 343 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 15 340 | 1 447 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 010 | 392 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 16 740 | 1 635 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 16 160 | 1 011 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 16 700 | 1 045 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 16 840 | 1 651 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 870 | 421 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 400 | 410 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 15 540 | 1 452 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 15 330 | 1 107 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 15 410 | 1 112 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 640 | 384 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 730 | 377 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 440 | 628 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 16 690 | 1 284 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 16 610 | 788 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 16 960 | 937 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 16 420 | 1 261 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 540 | 647 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 620 | 399 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 16 130 | 809 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 14 900 | 1 239 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 93 m² | 15 550 | 1 447 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 340 | 401 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 480 | 405 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 16 460 | 1 097 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 690 | 388 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 560 | 725 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 030 | 396 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 17 380 | 870 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 740 | 734 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 127 m² | 17 120 | 2 176 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 990 | 708 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 16 310 | 1 096 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 210 | 398 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 200 | 404 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 720 | 385 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 15 510 | 1 525 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 14 990 | 1 397 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 960 | 610 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 17 330 | 796 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mińska 31 | 50 m | 14 | 19 392 |
| Mińska 22 | 120 m | 24 | 14 630 |
| Żupnicza 14A | 130 m | 21 | 17 257 |
| Gocławska 9A | 140 m | 17 | 14 773 |
| Mińska 25A | 140 m | 7 | 15 564 |
| Mińska 23 | 160 m | 41 | 9 522 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.