Modlińska 201, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 042 a 13 993 zł/m². To o 8% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 18 | 16 | 12 077 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 48,0 m² | 14 065 | 675 000 zł |
| 3 | 7 | 54,0 m² | 12 262 | 686 000 zł |
| 4+ | 7 | 86,8 m² | 10 749 | 925 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 4 | 87 m² | 13 990 | 1 215 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 16 180 | 710 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 730 | 690 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 15 110 | 743 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 11 090 | 880 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 620 | 680 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 040 | 687 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 060 | 675 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 160 | 691 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 10 650 | 925 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 10 750 | 934 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 890 | 619 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 11 890 | 943 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 360 | 667 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 260 | 660 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 510 | 648 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 390 | 822 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 10 280 | 893 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 060 | 686 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modlińska 199A | 40 m | 8 | 9 726 |
| Modlińska 201A | 50 m | 8 | 12 003 |
| Światowida 14 | 230 m | 55 | 6 666 |
| Światowida 16 | 310 m | 42 | 6 716 |
| Kazimierza Szałasa 3 | 330 m | 14 | 10 880 |
| Kazimierza Szałasa 5 | 340 m | 12 | 14 174 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.