Obozowa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 831 a 15 938 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 406 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Obozowa 16 | 17 | 0 | 16 865 |
| Obozowa 20 | 48 | 0 | 18 468 |
| Obozowa 22 | 79 | 69 | 10 951 |
| Obozowa 56 | 15 | 0 | 15 357 |
| Obozowa 61 | 16 | 0 | 12 631 |
| Obozowa 64 | 10 | 0 | 12 104 |
| Obozowa 66 | 6 | 0 | 11 724 |
| Obozowa 67 | 5 | 0 | 11 250 |
| Obozowa 70 | 5 | 0 | 10 446 |
| Obozowa 71 | 6 | 0 | 10 898 |
| Obozowa 73 | 5 | 0 | 14 467 |
| Obozowa 75 | 14 | 0 | 11 776 |
| Obozowa 76 | 6 | 0 | 13 036 |
| Obozowa 77 | 5 | 0 | 13 111 |
| Obozowa 78 | 8 | 0 | 11 982 |
| Obozowa 79 | 7 | 0 | 11 281 |
| Obozowa 81 | 7 | 0 | 13 653 |
| Obozowa 83 | 7 | 0 | 13 750 |
| Obozowa 89 | 9 | 0 | 11 963 |
| Obozowa 91 | 5 | 1 | 15 323 |
| Obozowa 95 | 6 | 0 | 10 902 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 134 | 66 | 10 893 |
| 2022 | 62 | 1 | 12 382 |
| 2023 | 32 | 1 | 13 890 |
| 2024 | 45 | 0 | 18 886 |
| 2025 | 35 | 2 | 16 250 |
| 2026 | 4 | 0 | 19 852 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 36 | 29,0 m² | 13 793 | 400 000 zł |
| 2 | 157 | 32,1 m² | 13 551 | 440 000 zł |
| 3 | 64 | 50,9 m² | 12 070 | 627 000 zł |
| 4+ | 54 | 70,4 m² | 10 888 | 757 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.