Obozowa 16, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 836 a 18 656 zł/m². To o 26% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 13 457 |
| 2022 | 6 | 0 | 16 988 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 28,0 m² | 15 182 | 422 000 zł |
| 2 | 5 | 39,7 m² | 16 865 | 580 000 zł |
| 3 | 4 | 53,9 m² | 14 066 | 795 000 zł |
| 4+ | 4 | 63,8 m² | 19 528 | 1 158 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 4 | 60 m² | 20 890 | 1 250 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 58 m² | 18 420 | 1 065 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 20 200 | 910 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 18 890 | 750 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 1 | 24 m² | 17 190 | 415 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 28 m² | 17 110 | 475 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 95 m² | 20 640 | 1 960 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 28 m² | 16 860 | 467 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 14 390 | 700 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 68 m² | 13 930 | 945 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 18 180 | 540 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 13 740 | 840 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 54 m² | 14 760 | 800 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 120 | 580 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 26 m² | 13 170 | 345 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 12 690 | 750 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 1 | 36 m² | 12 050 | 428 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Ostroroga 21 | 100 m | 75 | 11 876 |
| Obozowa 20 | 140 m | 48 | 18 468 |
| Płocka 50 | 160 m | 9 | 12 403 |
| Płocka 48 | 170 m | 10 | 14 127 |
| Św. Stanisława 6 | 200 m | 7 | 15 118 |
| Zawiszy 12 | 200 m | 16 | 16 320 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.