Obrońców Tobruku 25, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 606 a 16 718 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 768 zł/m², czyli o 7% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 11 077 |
| 2022 | 7 | 0 | 13 399 |
| 2023 | 7 | 0 | 13 252 |
| 2024 | 6 | 0 | 17 750 |
| 2025 | 9 | 0 | 16 667 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 53,1 m² | 13 891 | 680 000 zł |
| 3 | 4 | 58,5 m² | 12 848 | 772 000 zł |
| 4+ | 10 | 75,2 m² | 14 371 | 1 115 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 16 670 | 565 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 53 m² | 14 660 | 780 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 5 | 98 m² | 15 750 | 1 547 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 67 m² | 14 830 | 995 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 20 060 | 680 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 11 490 | 670 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 17 000 | 996 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 89 m² | 16 870 | 1 503 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 18 200 | 622 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 70 m² | 16 340 | 1 150 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 4 | 71 m² | 17 870 | 1 265 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 19 760 | 670 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 79 m² | 17 630 | 1 400 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 17 960 | 650 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 59 m² | 13 650 | 800 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 14 880 | 790 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 13 250 | 705 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 5 | 98 m² | 7 640 | 745 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 13 900 | 755 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 5 | 97 m² | 12 180 | 1 180 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | - | 92 m² | 13 080 | 1 210 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 71 m² | 13 910 | 985 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 10 340 | 428 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 53 m² | 13 560 | 720 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 130 | 585 000 zł |
Pokaż starsze: 9 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | wtórny | 4 | 71 m² | 13 400 | 950 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 34 m² | 13 860 | 470 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 60 m² | 12 750 | 770 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 53 m² | 12 810 | 680 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 60 m² | 13 350 | 794 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 98 m² | 11 080 | 1 080 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 60 m² | 9 380 | 558 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 59 m² | 10 410 | 610 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 67 m² | 11 790 | 790 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Obrońców Tobruku 19 | 90 m | 34 | 12 970 |
| Obrońców Tobruku 23 | 90 m | 12 | 15 802 |
| Obrońców Tobruku 27 | 100 m | 13 | 14 452 |
| Obrońców Tobruku 29 | 120 m | 14 | 17 226 |
| Obrońców Tobruku 21B | 140 m | 8 | 17 250 |
| Obrońców Tobruku 31 | 180 m | 15 | 14 634 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.